Строительство домов, проект дома № Z79 GP - 164,7 м2 с мансардным этажом

Строительство домов в Самаре и Тольятти по стандартным и индивидуальным проектам

 

 

 

 

 

 

Стоимость строительства дома из кирпича, теплой керамики, газобетонных блоков

>

Этап №1 возведение коробки коттеджа

1 Стены дома

Газобетон

Керамические блоки

Кирпич

2 Проект дома, оценка состояния грунтов, подъездных путей, паспорт проекта. + + +
3 Закладные:
  • монтаж закладных труб под ввод водопровода
  • монтаж закладных труб под вывод канализации
  • монтаж закладных труб под электроснабжение
  • монтаж закладных труб под теплоснабжение
+
+ +
4

Фундамент дома (в соответствии с проектом):

  • Монолитная железобетонная плита на  песчано-щебеночной подушке
+ + +
5

Межэтажные перекрытия (согласно проекту):

железобетонные монолитные или железобетонные плиты

+ + +
6

Лестница

+ + +
7

Кирпичные вентиляционные каналы

+ + +
8

Система дымохода на базе стальных утепленных труб, обложенных кирпичом

+ + +
9

Перемычки над над оконными и дверными проёмами (согласно проекту)

  • пермычка из стальных уголков
  • монолитная пермычка из железобетона
  • сборные
+ + +
10

Армирующий монолитный железобетонный пояс

+ + +
11 Корректировка планировки при строительстве внутренних стен дома + + +
12

Кровля дома:

  • металлочерепица
  • система мягкой кровли Shingals
+ + +
13

Прочие расходы

  • Устройство временного бытового городка
  • Затраты на строительную технику
  • Накладные затраты
  • Сопутствующие расходные материалы
+ + +
14

Транспортные расходы (при удаленности менее 30 км)

+ + +
Стоимость реализации 1 этапа

по запросу

по запросу

по запросу

Этап №2 фасадные работы коттеджа

При необходимости можно исключить данные виды работ
1 Декоративная облицовка фасада кирпичом
  1. Облицовочный - цвет на выбор
  2. Цвет кладочного раствора - на выбор

по запросу

Фасадная штукатурка
  1. Оштукатуривание
  2. Окраска оштукатуренных стен - цвет на выбор
  3. Устройство декоративных элементов
  4. Кладочные работы из камня

по запросу

2 Сборка водосточной системы на базе Grand Line + + +
3 Подшивка карнизов крыши софитами + + +
Стоимость реализации 2 этапа

по запросу

по запросу

по запросу

Этап №2 дом под чистовую отделку
При необходимости можно исключить данные виды работ
1

Отштукатуривание стен по маякам цементно-известковой песчаной смесью или гипсовой (исходя из стенового материала)

+ + +
2

Откосы

Устройство откосов арочных и оконных . Устройтво отшукатуренных откосов по маякам цементно-известковой песчаной смесью или гипсовой (исходя из стенового материала)

+ + +
3

Электроснабжение дома

Прокладка кабеля по точкам с монтажом подрозетников, монтаж слаботочной разводки (SAT-TV, INTERNET-LAN). Установка распределительного щита в сборе (автоматы ABB, Schneider Electric или Legrand), коммуация автоматических выключателей. Устройство контура заземления.

+ + +
4

Монтаж канализационных труб, испытание системы

+ + +
5

Водоснабжение дома

Разводка холодного и горячего водоснабжения по точкам с установкой водорозеток

+ + +
6

Система отопления:

монтаж радиаторов Kеrmi(Германия)

монтаж полотенцесушителей

монтаж коллекторного шкафа

+

+ +
7

Теплые полы по желанию (доп. опция)

900р м2

900р м2 900р м2
8

Установка отопительного котла, водонагревательного бойлера, монтаж группы безопастности, расширительной емкости, монтаж насосов циркуляционных , фильтров грубой очистки

Обвязка котельного оборудования, опрессовка системы , пуско-наладочные работы

Все необходимое для подключения газа

+

+ +
Стоимость реализации 3 этапа

по запросу

по запросу

по запросу

Закажи строительство своего дома

Самара 991-76-73 | Тольятти 43-99-73

Этапы оплаты строительства дома

Комплектация 1

  • 40% авансовый платеж при подписании договора
  • 30% после подписания акта приемки работ по возведению фундамента
  • 25% после подписания акта приемки коробки дома под кровлю 
  • 5% после подписания акта приемки дома согласно договору 

Комплектация 2

  • 70% авансовый платеж при подписании договора
  • 25% после подписания акта приемки (подшивка свесов, водосточных систем)
  • 5% после подписания акта приемки работ

Комплектация 3

  • 50% авансовый платеж при подписании договора
  • 20% после подписания акта приемки штукатурных работ
  • 25% после подписания акта приемки разводки инженерных систем
  • 5% после подписания акта приемки работ
Выбор материала для строительства

Газобетонные блоки

Газобетонные блоки прекрасно удержат тепло Вашего дома, на внешний вид хоть и уступают карамичеким блокам. Стены, возведенные из блоков толщиной 30-40 см в одни ряд соответствуют таким же параметрам, как и многорядные выложенные из кирпича или керамики. Большой плюс - в помещении создается комфортный для человека микроклимат так как газобетонные блоки с легкостю переносят перепады температуры и влажности в помещениях. Газобетон не сгниет и не испортиться со временем– так как у блоков нет ограничений по сроку эксплуатации. А сохраняют тепло в три раза лудше кирпича. Это благодаря наличию воздушных пор, находящихся внутри блоков.

ПЛЮСЫ ГАЗОБЕТОННЫХ БЛОКОВ + МИНУСЫ ГАЗОБЕТОННЫХ БЛОКОВ -
Кладка из блоков в среденем выходит быстрее чем кирпичная в девять раз. Больше размеры - выше скорость Низкая прочность на изгиб
Высокая точность геометрии блоков - погрешность составляется всего 1 мм. Гладкая поверхность позволяет обойтись без выравнивания поверхности стен Присутствуют микротрешены во время усадки
 Прочность на сжатие газобетона позволяет строить дома до 5 этажей, высокая теплоемкость - низкая теплопроводность При хранении необходимо защитить блоки от осадков

Негорючий материал, он способен сохранять все свои свойства в течение 3-7 часов горения

Необходим прочный фундамент
Высокая паропроницаемость создает комфортный микроклимат в помещении, высокая морозостойкость  

Керамические блоки

В Европейских странах, при выборе материала стен, зачастую выбирают керамические блоки. Они экологически чистые, а строительство домов из него идет быстро и выгодно. Коттедж будет стоять более 150 лет, из керамоблоков можно строить многоэтажные дома (запас прочности это позволяет). По бокам поверхность керамоблока рифленая (исключает мостики холода), а внутри – поры, которые увеличивают шумоизоляцию. Стыкуются отдельные элементы с помощью соединения паз-гребень.

Для кладки несущих стен используются блоки, у которых длина более 30 см. При толщине стен в 38 см и выше, отпадает необходимость в утеплении. Керамические блоки обладают порами, что придает им низкую теплопроводность – 0,018 — 0,22 Вт/м. Керамоблоки обладают еще одним высоким показателем - до 50 циклов заморозки и разморозки. Это соответствует марке F50

ПЛЮСЫ КЕРАМИЧЕСКИХ БЛОКОВ + МИНУСЫ КЕРАМИЧЕСКИХ БЛОКОВ -
Легкость в сочетании с большой прочностью блоков позволяет возводить даже многоэтажные здания. Высокая стоимость – этот материал относится к элитной группе
Экономия раствора достигает 15-20% Требование прочного фундамента
Керамоблоки обладают хорошими энергосберегающими свойствами Необходимость аккуратной погрузки, разгрузки и транспортировки блоков
Огнестойкость материала не менее 4 часов  
Благодаря пористости керамоблок обладает высокой степенью шумоизоляции, а также хорошо держит тепло  
Стены из этих блоков «дышат», регулируя влажность и создавая комфортный микроклимат для проживания  
Служит такой дом свыше 150 лет, при этом тепловые характеристики стен не ухудшаются  

Традиционный кирпич

Кирпичные дома стоят в среднем 100 - 150 лет. Они хорошо справляются с дождями, сильными морозами и прочими природными явлениями. Кладка стен из кирпича это отработанная столетиями до мелочей технология. Керамический кирпич имеет красный цвет. Производят из обожженной глины, благодаря этому прочен и экологически чистен. Такой материал стоек к морозам и не пропускает воду. Он бывает пустотелым (до 47 % пустот) и полнотелым (менее 12 % пустот). Чем больше пустот - тем теплее кладка.

ПЛЮСЫ КИРПИЧА  + МИНУСЫ КИРПИЧА  -
Призентабельный вид Большой вес

Длительный срок службы

Сложность в кладке
Способность воплотить любой сложный проект Увеличенны затраты на кладочные работы
Устойчивость к развитию плесени или грибка Требование прочного фундамента
Негорючесть Необходимость утепления
Неплохая звукоизоляция  
Низка теплопроводность  

Закажи строительство своего дома

Самара 991-76-73 | Тольятти 43-99-73

Проект дома Z79 GP является проект версия Z79 с гаражом справа. В этом доме, разработчики постарались объединить все, что нужно для комфортного проживания небольшой семьи. Созданный классический фасад подчеркивает деревянные панели в сочетании с гипсовой молочный и темно-коричневого двускатной крышей делают этот дом неповторимым.
На первом этаже слева открытая дневная зона . Существует просторная гостиная (на внутренней стене может быть установлен камин), есть отдельный выход на террасу. Также на первом уровне, дополнительная ванная комната и небольшая ванная комната. Второй этаж - спальная зона. Здесь расположены три спальни, общая ванная комната, в одной из спален оборудована собственной ванной комнатой.




КОНСУЛЬТАЦИИ И ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ

Адрес Дом Мастер в г. Тольятти

ул. Герцена 62 офис 405

 

Адрес Дом Мастер в г. Самара,

ул. проспект Карла Маркса 192 (открытие)

 

   

долговесность каркасных домов