Строительство дома цена по проекту № 40-09 - 163,9 м2 с гаражом

Строительство домов в Самаре и Тольятти по стандартным и индивидуальным проектам

 

Строительство дома цена 40-09

 

Строительство дома цена Самара
Строительство дома цена Тольятти

Строительство дома цена фасад
Строительство дома цена блок
Строительство дома цена кирпич
Строительство дома цена Дом Мастер

 

 

Стоимость строительства дома из кирпича, теплой керамики, газобетонных блоков

>

Этап №1 возведение коробки коттеджа

1 Стены дома

Газобетон

Керамические блоки

Кирпич

2 Проект дома, оценка состояния грунтов, подъездных путей, паспорт проекта. + + +
3 Закладные:
  • монтаж закладных труб под ввод водопровода
  • монтаж закладных труб под вывод канализации
  • монтаж закладных труб под электроснабжение
  • монтаж закладных труб под теплоснабжение
+
+ +
4

Фундамент дома (в соответствии с проектом):

  • Монолитная железобетонная плита на  песчано-щебеночной подушке
+ + +
5

Межэтажные перекрытия (согласно проекту):

железобетонные монолитные или железобетонные плиты

+ + +
6

Лестница

+ + +
7

Кирпичные вентиляционные каналы

+ + +
8

Система дымохода на базе стальных утепленных труб, обложенных кирпичом

+ + +
9

Перемычки над над оконными и дверными проёмами (согласно проекту)

  • пермычка из стальных уголков
  • монолитная пермычка из железобетона
  • сборные
+ + +
10

Армирующий монолитный железобетонный пояс

+ + +
11 Корректировка планировки при строительстве внутренних стен дома + + +
12

Кровля дома:

  • металлочерепица
  • система мягкой кровли Shingals
+ + +
13

Прочие расходы

  • Устройство временного бытового городка
  • Затраты на строительную технику
  • Накладные затраты
  • Сопутствующие расходные материалы
+ + +
14

Транспортные расходы (при удаленности менее 30 км)

+ + +
Стоимость реализации 1 этапа

по запросу

по запросу

по запросу

Этап №2 фасадные работы коттеджа

При необходимости можно исключить данные виды работ
1 Декоративная облицовка фасада кирпичом
  1. Облицовочный - цвет на выбор
  2. Цвет кладочного раствора - на выбор

по запросу

Фасадная штукатурка
  1. Оштукатуривание
  2. Окраска оштукатуренных стен - цвет на выбор
  3. Устройство декоративных элементов
  4. Кладочные работы из камня

по запросу

2 Сборка водосточной системы на базе Grand Line + + +
3 Подшивка карнизов крыши софитами + + +
Стоимость реализации 2 этапа

по запросу

по запросу

по запросу

Этап №2 дом под чистовую отделку
При необходимости можно исключить данные виды работ
1

Отштукатуривание стен по маякам цементно-известковой песчаной смесью или гипсовой (исходя из стенового материала)

+ + +
2

Откосы

Устройство откосов арочных и оконных . Устройтво отшукатуренных откосов по маякам цементно-известковой песчаной смесью или гипсовой (исходя из стенового материала)

+ + +
3

Электроснабжение дома

Прокладка кабеля по точкам с монтажом подрозетников, монтаж слаботочной разводки (SAT-TV, INTERNET-LAN). Установка распределительного щита в сборе (автоматы ABB, Schneider Electric или Legrand), коммуация автоматических выключателей. Устройство контура заземления.

+ + +
4

Монтаж канализационных труб, испытание системы

+ + +
5

Водоснабжение дома

Разводка холодного и горячего водоснабжения по точкам с установкой водорозеток

+ + +
6

Система отопления:

монтаж радиаторов Kеrmi(Германия)

монтаж полотенцесушителей

монтаж коллекторного шкафа

+

+ +
7

Теплые полы по желанию (доп. опция)

900р м2

900р м2 900р м2
8

Установка отопительного котла, водонагревательного бойлера, монтаж группы безопастности, расширительной емкости, монтаж насосов циркуляционных , фильтров грубой очистки

Обвязка котельного оборудования, опрессовка системы , пуско-наладочные работы

Все необходимое для подключения газа

+

+ +
Стоимость реализации 3 этапа

по запросу

по запросу

по запросу

Закажи строительство своего дома

Самара 991-76-73 | Тольятти 43-99-73

Этапы оплаты строительства дома

Комплектация 1

  • 40% авансовый платеж при подписании договора
  • 30% после подписания акта приемки работ по возведению фундамента
  • 25% после подписания акта приемки коробки дома под кровлю 
  • 5% после подписания акта приемки дома согласно договору 

Комплектация 2

  • 70% авансовый платеж при подписании договора
  • 25% после подписания акта приемки (подшивка свесов, водосточных систем)
  • 5% после подписания акта приемки работ

Комплектация 3

  • 50% авансовый платеж при подписании договора
  • 20% после подписания акта приемки штукатурных работ
  • 25% после подписания акта приемки разводки инженерных систем
  • 5% после подписания акта приемки работ
Выбор материала для строительства

Газобетонные блоки

Газобетонные блоки прекрасно удержат тепло Вашего дома, на внешний вид хоть и уступают карамичеким блокам. Стены, возведенные из блоков толщиной 30-40 см в одни ряд соответствуют таким же параметрам, как и многорядные выложенные из кирпича или керамики. Большой плюс - в помещении создается комфортный для человека микроклимат так как газобетонные блоки с легкостю переносят перепады температуры и влажности в помещениях. Газобетон не сгниет и не испортиться со временем– так как у блоков нет ограничений по сроку эксплуатации. А сохраняют тепло в три раза лудше кирпича. Это благодаря наличию воздушных пор, находящихся внутри блоков.

ПЛЮСЫ ГАЗОБЕТОННЫХ БЛОКОВ + МИНУСЫ ГАЗОБЕТОННЫХ БЛОКОВ -
Кладка из блоков в среденем выходит быстрее чем кирпичная в девять раз. Больше размеры - выше скорость Низкая прочность на изгиб
Высокая точность геометрии блоков - погрешность составляется всего 1 мм. Гладкая поверхность позволяет обойтись без выравнивания поверхности стен Присутствуют микротрешены во время усадки
 Прочность на сжатие газобетона позволяет строить дома до 5 этажей, высокая теплоемкость - низкая теплопроводность При хранении необходимо защитить блоки от осадков

Негорючий материал, он способен сохранять все свои свойства в течение 3-7 часов горения

Необходим прочный фундамент
Высокая паропроницаемость создает комфортный микроклимат в помещении, высокая морозостойкость  

Керамические блоки

В Европейских странах, при выборе материала стен, зачастую выбирают керамические блоки. Они экологически чистые, а строительство домов из него идет быстро и выгодно. Коттедж будет стоять более 150 лет, из керамоблоков можно строить многоэтажные дома (запас прочности это позволяет). По бокам поверхность керамоблока рифленая (исключает мостики холода), а внутри – поры, которые увеличивают шумоизоляцию. Стыкуются отдельные элементы с помощью соединения паз-гребень.

Для кладки несущих стен используются блоки, у которых длина более 30 см. При толщине стен в 38 см и выше, отпадает необходимость в утеплении. Керамические блоки обладают порами, что придает им низкую теплопроводность – 0,018 — 0,22 Вт/м. Керамоблоки обладают еще одним высоким показателем - до 50 циклов заморозки и разморозки. Это соответствует марке F50

ПЛЮСЫ КЕРАМИЧЕСКИХ БЛОКОВ + МИНУСЫ КЕРАМИЧЕСКИХ БЛОКОВ -
Легкость в сочетании с большой прочностью блоков позволяет возводить даже многоэтажные здания. Высокая стоимость – этот материал относится к элитной группе
Экономия раствора достигает 15-20% Требование прочного фундамента
Керамоблоки обладают хорошими энергосберегающими свойствами Необходимость аккуратной погрузки, разгрузки и транспортировки блоков
Огнестойкость материала не менее 4 часов  
Благодаря пористости керамоблок обладает высокой степенью шумоизоляции, а также хорошо держит тепло  
Стены из этих блоков «дышат», регулируя влажность и создавая комфортный микроклимат для проживания  
Служит такой дом свыше 150 лет, при этом тепловые характеристики стен не ухудшаются  

Традиционный кирпич

Кирпичные дома стоят в среднем 100 - 150 лет. Они хорошо справляются с дождями, сильными морозами и прочими природными явлениями. Кладка стен из кирпича это отработанная столетиями до мелочей технология. Керамический кирпич имеет красный цвет. Производят из обожженной глины, благодаря этому прочен и экологически чистен. Такой материал стоек к морозам и не пропускает воду. Он бывает пустотелым (до 47 % пустот) и полнотелым (менее 12 % пустот). Чем больше пустот - тем теплее кладка.

ПЛЮСЫ КИРПИЧА  + МИНУСЫ КИРПИЧА  -
Призентабельный вид Большой вес

Длительный срок службы

Сложность в кладке
Способность воплотить любой сложный проект Увеличенны затраты на кладочные работы
Устойчивость к развитию плесени или грибка Требование прочного фундамента
Негорючесть Необходимость утепления
Неплохая звукоизоляция  
Низка теплопроводность  

Закажи строительство своего дома

Самара 991-76-73 | Тольятти 43-99-73


КОНСУЛЬТАЦИИ И ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ

Адрес Дом Мастер в г. Тольятти

ул. Герцена 62 офис 405

 

Адрес Дом Мастер в г. Самара,

ул. проспект Карла Маркса 192 (открытие)

 

   

долговесность каркасных домов